Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita esclusiva completamente ristrutturato sia internamente che esternamente, cappotto esterno rifatti i solai il tetto coibentato impianto elettrico riscaldamento infissi. Offre un'mampia terrazza e giardino, classe Energetica A/4 in zona centrale carrabile, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, in una delle zone più prestigiose e panoramiche della città, immerso nel verde ma al centro della città, gode di una posizione strategica e di un'ottima privacy, ristrutturazione completata dicembre 2023, l'Appartamento si trova al piano meno uno di un edificio dotato di ascensore che scende direttamente nella terrazza di proprietà .
La metratura di 120 mq circa, l'immobile si compone di ingresso dall'ascensore tramite un'ampia portafinestra su un salone di mq 40 con un ampio la vista sulla splendida terrazza di circa 30 mq dove e' possibile mangiare, difronte e' situato un grande giardino privato, le due camere da letto di cui una con il bagno in camera, mentre l'altro bagno serve la zona giorno con un secondo ripostiglio uso dispensa, al piano fuori terra sono situati quattro vani esterni uso cantina fuori terra.
L'Appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, building automotion per un risparmio energetico separato in ogni ambiente, e viene venduto completo di box doccia e scaldasalviette, predisposizione di fotovoltaico per circa 2,5 kw e predisposizione splitter interni.
La sua ristrutturazione recente garantisce uno stato di conservazione impeccabile, gli infissi e le finestre sono doppi in Pvc con persiane in alluminio orientabili, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico, Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano con caldaia a condesazione, perfetto per garantire un elevato comfort abitativo, al piano fuori terra quattro cantine nella parte interna al giardino recintato.Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort in pieno centro, ideale per chi desidera vivere al centro della città senza rinunciare alla privacy e al benessere, parcheggio gratuito adiacente l'immobile e in tutta l'area del corso e delle vie adiacenti. per informazioni contattare Mancini immobiliare al n 3387520751 o al n 0731/210993 il nostro sito www.manciniimobiliare.com